北京物業2025年第10批集中采購非招標項目(包1-包12)招標
報名截止時間：2025-04-3018:00:00
第一章采購公告
北京物業2025年第10批集中采購非招標項目
采購公告
采購編號：LF-202504-BJWYFZ-010
1.采購條件
項目建設單位為北京魯能物業服務有限責任公司或其所屬單位（以下簡稱“項目單位”），建設資金為企業自有資金。項目已具備采購條件，現對該項目進行公開詢比、談判采購。
2.采購范圍
詳見附件一
3.應答人資格要求
3.1應答人須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織或個體工商戶等其他特殊主體，須具備相應項目的實施能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（2）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答；
（3）取得國家法律、法規、部門規章及規范標準規定的有效許可證。取得采購文件要求的有效認證證書。
（4）根據《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不良行為處理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為且在處理有效期內；不得存在《招標投標法》第53條所列違法行為。
（5）根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，應答人不得被人民法院列為失信被執行人。
（6）應答人不得被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或列入經營異常名錄信息的。
3.2應答人須滿足如下專用資格要求：
詳見附件。
3.3除專用資格要求中明確接受聯合體應答的項目外，不接受聯合體應答。
3.4如接受聯合體應答的，應答人還應遵守以下規定：
（1）聯合體各方應按照采購文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標包中應答。
3.5除專用資格要求中明確接受代理商應答的項目外，不接受代理商應答。
3.6本次采購不接受代理應答。
3.7各應答人均可就本次采購的部分或全部標包應答。
3.8其他要求：
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