生物技術(shù)研發(fā)中心冷熱源運營管理招標
（招標編號：2025096_2022ZB(H)ZJ013)
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本生物技術(shù)研發(fā)中心冷熱源運營管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源
為其他資金單位自籌，招標人為北京中關村生命科學園發(fā)展有限責任公司。本項目已具備招
標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模生物技術(shù)研發(fā)中心座落在北京市昌平區(qū)生命園路20號，共有1、2、3、4、5、6、7
共計7棟樓冷熱源服務，總建筑面積為71273.51平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001)生物技術(shù)研發(fā)中心冷熱源運營管理；
三、投標人資格要求
（001生物技術(shù)研發(fā)中心冷熱源運營管理）的投標人資格能力要求：
1.投標人具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.投標人具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力（要有專業(yè)技術(shù)支持團隊，專業(yè)涵蓋暖通、電氣、自控等)；
3.投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
4.投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.投標人參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.投標人未被信用中國網(wǎng)站列為“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”；
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。；
本項目不允聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取時間：從2025年04月16日09時00分到2025年04月21日16時00分
五、投標文件的遞交截止時間：2025年05月06日10時00分
六、開標時間：2025年05月06日10時00分
七、其他
1.招標范圍：提供生物技術(shù)研發(fā)中心1-7#樓的辦公用供冷、供暖服務及實驗用工藝蒸 汽服務；冷熱源系統(tǒng)的設備設施的維修保養(yǎng)，包括鍋爐房、換熱站及能源管線系統(tǒng)；客戶承 租區(qū)域外冷熱源系統(tǒng)的全部設備設施的維修養(yǎng)護，6#樓空調(diào)機組、整體管線及末端設備設施 的維修保養(yǎng)服務；承擔上述范圍內(nèi)單次單件不超過3萬元（含）的設備維修和配件更換發(fā)生 的人、材、機等全部費用。具體內(nèi)容見招標文件“第五章招標需求”。
2.服務期限：自2025年07月01日至2028年04月15日，共1020日歷天。
3.招標文件的獲取
3.1領取招標文件時持以下資料購買招標文件(復印件須加蓋投標人公章)：
（1）投標人有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（2)經(jīng)辦人為非法定代表人時，攜帶法人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件， 經(jīng)辦人近3個月開具的社保證明復印件；經(jīng)辦人為投標人法定代表人時，需提供法定代表人 身份證明、身份證原件及復印件。
3.2招標文件每套售價200元，售后不退。
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